Villa - 7 pièces - 190 m² + Studio indépendant.

En EXCLUSIVITE, nous vous proposons à la location cette superbe Villa de Standing de plus de 190 m², loué avec un Studio indépendant.

Idéalement située dans les bas de La Bretagne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à moins de 5 minutes du Boulevard Sud, cette propriété allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Elle est composée au RDC d'une vaste pièce de vie donnant sur une grande varangue couverte et sur la piscine. Vous y retrouverez également une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, une buanderie composée de nombreux rangements, une grande chambre climatisée avec placards, une seconde chambre ou bureau avec brasseur d'air, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.

Une spacieuse mezzanine à aménager selon vos besoins (espace télétravail, salle de jeux, etc.). deux chambres climatisées, une salle d'eau et un wc indépendant.

Joint au tout, vous disposerez d'un grand studio indépendant avec pièce principale climatisée, chambre avec placards et salle d'eau avec wc.
Idéal pour accueillir famille, amis ou même pour une activité libérale.

Un jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.

Une terrasse en caillebotis à l’arrière pour vos moments de repos.

Une cour spacieuse offrant plusieurs possibilités d’aménagement (stationnements, espaces de jeu, etc.).

Une villa rare sur le marché, parfaite pour une grande famille ou une personne souhaitant allier résidence principale et espace professionnel indépendant.

Libre au 5 Aout 2025
Contactez Emilie BOYER au 0692 85 14 00 / 0262 21 88 63

Le Loyer de 3 150.00 € par mois charges comprises comprenant : l'entretien de la piscine.

Dépôt de garantie 3 150.00 €

*Honoraire charge locataire -constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2470,00 € dont état des lieux d'entrée 570, 00 €


Réf. annonce : SOG-1037

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